目 錄 第一章 總 論....................................................... 1
第一節(jié) 項(xiàng)目概述 .................................................. 1
第二節(jié) 報(bào)告編制單位 .............................................. 1
第三節(jié) 研究的依據(jù)和范圍 .......................................... 2
第四節(jié) 簡(jiǎn)要的研究結(jié)論 ............................................ 3
第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性........................................ 6
第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ............................................ 6
第二節(jié) 我國(guó)汽車銷售流通體系發(fā)展選擇 .............................. 7
第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................... 11
第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及建設(shè)規(guī)模......................................... 15
第一節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 ............................................. 15
第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ............................................. 18
第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件......................................... 20
第一節(jié) 項(xiàng)目選址 ................................................. 20
第二節(jié) 建設(shè)條件 ................................................. 20
第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案............................................... 24
第一節(jié) 功能與布局 ............................................... 24
第二節(jié) 結(jié)構(gòu)與建筑 ............................................... 25
第三節(jié) 總圖運(yùn)輸 ................................................. 26
第四節(jié) 設(shè)備選型 ................................................. 27
第五節(jié) 公用工程 ................................................. 29
第六節(jié) 服務(wù)流程與信息系統(tǒng) ....................................... 31
第六章 環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)............................................... 35
第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防......................................... 42
第一節(jié) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ............................................. 42
第二節(jié) 消防 ..................................................... 43
第八章 節(jié)能、節(jié)水措施............................................. 46
第一節(jié) 節(jié)能 ..................................................... 46
第二節(jié) 節(jié)水 ..................................................... 47
第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置................................. 48
第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ............................................. 48
第二節(jié) 勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn) ....................................... 49
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度............................................... 51
第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案............................................. 53
第十二章 投資估算及資金籌措....................................... 56
第一節(jié) 投資估算 ................................................. 56
第二節(jié) 資金籌措 ................................................. 57
第十三章 財(cái)務(wù)分析................................................. 58
第十四章 結(jié)論..................................................... 63

第一章 總 論
第一節(jié) 項(xiàng)目概述
一、項(xiàng)目名稱
山東省XXXX•大眾4S店建設(shè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目承辦單位
單位名稱?山東省XX汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司
法定代表人?
項(xiàng)目聯(lián)系人?
聯(lián)系電話?
三、項(xiàng)目地址
項(xiàng)目擬建于XX汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
四、項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介
山東省XX汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司系XX交通汽運(yùn)集團(tuán)有限責(zé)
任公司的全資子公司?是在原山東省XXXX轎車服務(wù)站的基礎(chǔ)上于
2002年改制重組后建立的股份制公司?是XX區(qū)域最早開展汽車服務(wù)
貿(mào)易的企業(yè)。
公司下設(shè)五個(gè)職能部?即?汽車銷售部、汽車服務(wù)部、備品部、
綜合部及財(cái)務(wù)部?，F(xiàn)有員工140人?其中本科生、大專學(xué)歷12人?
具有中級(jí)職稱8名?中專學(xué)歷、助工8人?在具有中技文憑40人中?
技術(shù)員4名?技師職稱11人?高級(jí)工40人。所有維修機(jī)工上崗前均
接受專業(yè)培訓(xùn)?具有高級(jí)技工職稱的占維修技工人數(shù)的比例達(dá)到了
98%。
第二節(jié) 報(bào)告編制單位 一、編制單位
二、工程咨詢資格證書編號(hào)
三、資質(zhì)等級(jí)
四、發(fā)證機(jī)關(guān)
五、法定代表人
第三節(jié) 研究的依據(jù)和范圍 一、可行性研究的依據(jù)
1、原國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》
2、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》
(第三版)
3、《汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃(2009-2011年)》
4、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》?
6、《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》?
7、投資項(xiàng)目可行性研究指南?
8、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料?
9、山東省XX汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司委托工程咨詢單位編制
可行性研究報(bào)告的委托合同。
二、可行性研究的范圍
1、項(xiàng)目的背景和建設(shè)必要性
2、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件
3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案
4、環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生
5、項(xiàng)目組織及運(yùn)營(yíng)
6、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
7、項(xiàng)目招標(biāo)方案
8、節(jié)水節(jié)能措施
9、投資估算及資金籌措
10、財(cái)務(wù)分析
11、社會(huì)效益分析
12、結(jié)論
第四節(jié) 簡(jiǎn)要的研究結(jié)論
本項(xiàng)目屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)?項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家《汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和
振興規(guī)劃(2009-2011年)》的要求?符合當(dāng)?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃和用地規(guī)
劃。項(xiàng)目主要研究結(jié)論如下?
一、建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目計(jì)劃用地面積11.5畝?總建筑面積4000m2?包括汽車展廳、
接待辦公區(qū)、維修保養(yǎng)車間、備件倉(cāng)庫(kù)等?主要是集XX?大眾品牌
汽車整車銷售、維修服務(wù)、零配件供應(yīng)、信息反饋四位一體的特許銷
售服務(wù)..