論房地產(chǎn)廣告的承諾責(zé)任

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隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展以及房地產(chǎn)地業(yè)競爭的不斷加劇，一些房地產(chǎn)開發(fā)商在利益的驅(qū)動下，不惜重金，不講商業(yè)道德，利用誤導(dǎo)、虛假、夸大的廣告宣傳，設(shè)置售樓陷阱，為爭取顧客斂集資金。房地產(chǎn)廣告中以吸引購房者為目的的廣告承諾越來越多，承諾形式也多種多樣。但是開發(fā)商在履行合同過程中，上述的各種承諾無法兌現(xiàn)時，引起購房者對開發(fā)商“貸不對板”行為的強(qiáng)烈不滿，從而發(fā)生爭議，以至對簿公堂。本文試就房地產(chǎn)廣告的承諾形式、廣告承諾的約束力以及開發(fā)商違反承諾應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任作一粗淺的分析。

一、房地產(chǎn)廣告的承諾及其形式
二、房地產(chǎn)廣告承諾的約束力
三、違反房地產(chǎn)廣告承諾應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任