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摘 要
在現(xiàn)代的房地產(chǎn)市場越來越復(fù)雜化，管理越來越信息化的今天，如何管理好日常的數(shù)據(jù)變得越來越重要了?，F(xiàn)代的房地產(chǎn)市場不僅包含新房，還包括二手房地產(chǎn)市場兩部分，所以對數(shù)據(jù)的分類就顯得越來越重要了。在以前的房地產(chǎn)中介公司，由于沒有形成一套成熟的管理流程，對數(shù)據(jù)的管理相當(dāng)?shù)幕靵y，特別是查詢以前的一些錄入信息，及售出信息時，效率相對來說很低，顧客不但要等待很長的時間，而且還加重了員工的工作負擔(dān)。面對這樣的局面，隨著房地產(chǎn)市場的不斷成熟，競爭的加劇，越來越需要一個成熟的工具來管理這些數(shù)據(jù)，提高效率，促進企業(yè)的不斷壯大就顯得重要了。
本系統(tǒng)實現(xiàn)了對房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入，查詢，刪除及修改等相關(guān)功能，同時該系統(tǒng)還實現(xiàn)了管理的規(guī)范化，系統(tǒng)的安全性控制以及數(shù)據(jù)的有效處理；本系統(tǒng)是基于Asp的網(wǎng)頁式設(shè)計，企業(yè)可以通過一臺服務(wù)器與多臺客戶機相連接，即C/S模式，通過一臺服務(wù)器來存儲相關(guān)的數(shù)據(jù)及備份。后臺數(shù)據(jù)庫則采用Access 2003。

【關(guān)鍵詞】 房地產(chǎn)中介、Asp、 Access2003數(shù)據(jù)庫、數(shù)據(jù)字典

Abstract
Nowadays, the market of real estate is becoming more and more complex. With the rapid development of management system of information , management of daily data, on the other hand, is becoming more and more important. Modern real estate market includes market of newly built buildings and seconded market. In the pact, most of the estate agents were unable to deal with the data effectively without an efficient system of management .Problems, such as failing to find the useful date days or years before, or data of old customers, are particularly, serious, what’s worse, due to the lack of an effective system of management, customers have to wait for a longtime and the work load of workers in this field is also very heavy. Being faced with this situation, a kind of new system, which is helpful and able to work effectively, is badly needed.
With this new system, people are able to input, search ,amend and delete individual data easily. To sum up, this management of this new system is standard, safe and effective.This system is according to Asp web page type design, the business enterprise can connect with each other with several customer's machine through a server, namely C/S mode, pass a server to saving related data and backup.Backstage database adoption Access 2003.

【Keyword】real estate，Asp， Access database，data-dictionary

目 錄
摘 要 I
ABSTRACT II
目 錄 III
前　言 1
一　系統(tǒng)需求分析 2
1.1　可行性分析 2
1.2　需求分析 2
1.3　開發(fā)工具介紹 3
1.3.1　ASP的特點 3
1.3.2　ASP的工作原理 3
1.3.3　ASP環(huán)境的安裝與配置 4
1.4 ACCESS 2003 數(shù)據(jù)庫工具概述 4
二　管理系統(tǒng)概述 5
2.1 后臺管理系統(tǒng)功能 5
2.2 系統(tǒng)預(yù)覽 7
2.3 系統(tǒng)特點 8
2.3.1選擇Access2003 作為后臺數(shù)據(jù)庫 8
2.3.2 ADO開發(fā)數(shù)據(jù)庫 8
三　后臺系統(tǒng)設(shè)計 10
3.1 系統(tǒng)功能模塊設(shè)計 10
3.2 數(shù)據(jù)流程圖 11
四　數(shù)據(jù)庫設(shè)計 13
4.1 數(shù)據(jù)基本操作 13
4.2 查詢功能 13
4.3 其他輔助功能 13
4.4概念設(shè)計 14
4.5數(shù)據(jù)表的設(shè)計 15
五 后臺系統(tǒng)總體設(shè)計與實現(xiàn) 18
5.1 管理員模塊設(shè)計 18
5.2 房源添加模塊設(shè)計 18
5.2.1 房源的添加 18
5.2.2 房源管理模塊 24
5.3 其他功能 25
六　網(wǎng)站測試與性能分析 26
6.1 測試的原則 26
6.2 測試的方法 27
總 結(jié) 29
參考文獻 30
致 謝 31


前　言
房地產(chǎn)中介管理是房地產(chǎn)市場必不可少的一個重要內(nèi)容，隨著時代的進步，企業(yè)也逐漸變的龐大起來。如何管理好房地產(chǎn)的相關(guān)信息，成為房地產(chǎn)商如何成長中的一個大問題。在這種情況下，一個可以規(guī)范化，自動化的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就顯得非常必要。
最初的房地產(chǎn)中介信息，都是靠人力來完成的。最初，房地產(chǎn)信息量比較小的時候，人力可以完成，隨著房地產(chǎn)相關(guān)信息量的與日俱增，企業(yè)的員工人數(shù)也必將增加，伴隨著員工人數(shù)的增加，各種問題接踵而至，如相關(guān)信息的查詢，管理等就變得相當(dāng)?shù)姆爆?。如果維持著人力去管理相關(guān)的信息，必然會造成工作效率低，工作錯誤增高的問題。
房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就是把分散的房地產(chǎn)各種信息實行統(tǒng)一，集中，規(guī)范的收集管理，建立分類編號管理，電腦存儲查詢以及防火，防潮，防蛀，防盜等現(xiàn)代化，專業(yè)化的管理系統(tǒng)，不但減輕了員工的工作壓力，同時還提高了效率。
房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為客戶提供信息咨詢，信息檢索，信息存取等服務(wù)。
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計算機科學(xué)日漸成熟,其強大的功能已為人們深刻認識,它已進入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。
作為計算機應(yīng)用的一部分,使用計算機對房地產(chǎn)中介信息進行管理,有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點.例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地提高員工的工作效率,同時在無形之中提高了客戶的滿意度，為企業(yè)建立客戶群有著不可磨滅的作用。
開發(fā)這個系統(tǒng)的目的就是幫助房地產(chǎn)中介部門提高工作效率，實現(xiàn)信息管理的系統(tǒng)化，規(guī)范化和自動化。系統(tǒng)最終實現(xiàn)的主要功能如下：
 房地產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的關(guān)鍵問題。
 房地產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的需求分析。
 房地產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫分析與實現(xiàn)設(shè)計。
 房地產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)的具體實現(xiàn)。
 總結(jié)部分介紹了設(shè)計和編程體會，并指出了系統(tǒng)設(shè)計中的不足和改進的方向。
 數(shù)據(jù)庫管理部分：主要完成數(shù)據(jù)庫的管理與維護。


參考文獻
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