xx省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及影響因素分析

1.5萬字 31頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘 要
隨著我國(guó)城市的建立和發(fā)展，房地產(chǎn)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比重越來越大，已成為了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的重要部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)GDP每年都以8%以上的速率增長(zhǎng)，其房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率占到1.8%—2.6%。房地產(chǎn)對(duì)于生產(chǎn)和日常生活是必需品，同時(shí)又是一種資產(chǎn)代表。房地產(chǎn)會(huì)對(duì)老百姓的日常生活問題產(chǎn)生重要影響，也會(huì)影響一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿?，更?huì)影響到國(guó)家頒發(fā)的種種經(jīng)濟(jì)政策。xx省的房地產(chǎn)市場(chǎng)高速發(fā)展，房地產(chǎn)的發(fā)展真正始于2001年，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)約為1000元/平方米。2004年江蘇對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資力度加大了，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)成為投資的焦點(diǎn)。2009年，xx省房地產(chǎn)的市場(chǎng)投資熱度再度被提升，成為焦點(diǎn)，商品房?jī)r(jià)格也一路飆升。商品住宅房?jī)r(jià)格持續(xù)提高，個(gè)別地區(qū)房?jī)r(jià)過萬。xx省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在近幾年中獲得了很大的成果。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，社會(huì)總體大幅度提升了發(fā)展水平，也較大的提升了社會(huì)保障能力，取得了非常明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。城市整體的功能在逐漸上升，城市化水平也在不斷提升，城市的房地產(chǎn)業(yè)也有了較大的發(fā)展。
然而近幾年，江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求矛盾比較突出。這里將對(duì)影響江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀和價(jià)格的影響因素分別進(jìn)行分析并聯(lián)合影響房地產(chǎn)的價(jià)格的重要影響因素進(jìn)行分析，認(rèn)為影響因素不是一直不變的。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不同的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)按照自己的城市發(fā)展情況，有著不同表現(xiàn)形式。


關(guān)鍵詞：xx省 房地產(chǎn) 價(jià)格 影響因素