我國房地產(chǎn)上市公司營運能力分析

15700字 28頁 原創(chuàng)作品，已通過查重系統(tǒng)


摘 要
房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)重點支持產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，房地產(chǎn)公司作為行業(yè)主體，其經(jīng)營狀況關(guān)系人民生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。公司營運能力代表公司資產(chǎn)經(jīng)營水平和經(jīng)營質(zhì)量，褚秉衷(1994)[7]在《企業(yè)營運能力簡論》中提到：通過對營運能力的分析評價可以揭示企業(yè)各項資產(chǎn)管理的效率、企業(yè)銷售能力的強(qiáng)弱和企業(yè)的經(jīng)營管理效率。營運能力的分析在一定程度上也代表公司償債能力和獲利能力。但目前房地產(chǎn)企業(yè)的管理層較多關(guān)注公司盈利能力分析，對營運能力關(guān)注度不高，本文就將對我國上市公司營運能力進(jìn)行分析，以我國房地產(chǎn)上市公司中的龍頭企業(yè)萬科為例。首先通過營運能力指標(biāo)體系對萬科展開橫向和縱向分析，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，然后針對問題提出相關(guān)解決措施。


關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 上市公司 營運能力