物業(yè)管理企業(yè)政制需要注意的幾個問題

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　　物業(yè)管理是新興行業(yè),它的出現(xiàn)有利于房屋的保值增值,有利于提高廣大老百姓的生活質(zhì)量。作為朝陽產(chǎn)業(yè)受到社會各界的廣泛關(guān)注行業(yè)也得到了較快的發(fā)展。目前,許多物業(yè)管理單位由發(fā)展商或房管部門設(shè)立,不少機制較為僵化,運作理念還很落后。隨著改制的深入,物業(yè)管理必將面臨更好的發(fā)展機遇。本文僅就物業(yè)管理企業(yè)改制的有關(guān)問題談一些個人觀點。　　首先,我們試分析一下物業(yè)管理企業(yè)的現(xiàn)狀。　　一、產(chǎn)權(quán)不清,機制不順。大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)由