深圳物業(yè)管理的現(xiàn)狀、模式及今后的發(fā)展趨勢


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深圳物業(yè)管理的現(xiàn)狀、模式及今后的發(fā)展趨勢

　　深圳物業(yè)管理走過了近20個年頭，從1981年第一家物業(yè)公司成立，到今天形成一個新型的行業(yè)，經(jīng)過20年的風風雨雨，艱難探索，經(jīng)歷了一個從無至有，從不規(guī)則到規(guī)范，從單一的管理到全方位服務(wù)，從沒有規(guī)矩到政策法規(guī)體系逐步完善的過程，發(fā)展到今天管理較規(guī)范、服務(wù)意識較強的“朝陽行業(yè)”，使我們看到了物業(yè)管理發(fā)展燦爛的明天。 　　一、深圳物業(yè)管理的現(xiàn)狀 　　經(jīng)過20年的艱難探索，物業(yè)管理已經(jīng)形成氣候，覆蓋率逐年提高，物業(yè)管理滲透到各個領(lǐng)域，管理人員整體素質(zhì)提高，基本建立了較為完善的政策法規(guī)體系，培育了一批品牌物業(yè)公司，這些公司具備了抗風險的能力，在市場上具有一定的競爭能力。 　　其現(xiàn)狀概括起來就是： 　　物業(yè)管理覆蓋面廣。特區(qū)內(nèi)覆蓋率為95%，特區(qū)外為55%。各種類型的物業(yè)幾乎都有專業(yè)化的物業(yè)管理公司管理。 　　物業(yè)