房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本偏離度模型初探.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本偏離度模型初探,共9頁，10000余字摘要：改革開放以來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,房地產(chǎn)總體規(guī)模不斷擴大,當前，中國房地產(chǎn)市場繁榮，房地產(chǎn)價格不斷飆升，屢創(chuàng)新高，中央及地方政府則不斷出臺土地、金融、稅收等政策對其進行宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在分享房地產(chǎn)“牛市”這塊蛋糕的同時，更應從長計議應對宏觀調(diào)控。加強成本控制無疑是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的首...
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共9頁，10000余字
摘要：改革開放以來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,房地產(chǎn)總體規(guī)模不斷擴大,當前，中國房地產(chǎn)市場繁榮，房地產(chǎn)價格不斷飆升，屢創(chuàng)新高，中央及地方政府則不斷出臺土地、金融、稅收等政策對其進行宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在分享房地產(chǎn)“牛市”這塊蛋糕的同時，更應從長計議應對宏觀調(diào)控。加強成本控制無疑是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的首選策略。本文從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制體系框架入手，以業(yè)務源流成本和結(jié)構(gòu)源流成本為變量，通過建立成本偏離度模型，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制提出了一個新的思路和簡易方法。
關鍵詞：房地產(chǎn)；業(yè)務源流；結(jié)構(gòu)源流；成本控制；偏離度
Deviation study on the Cost of Real Estate Exploring Corporations
Abstract: The real estate industry of China has been developing rapidly since reform and opening-up. The size of real estate expanded larger and larger. At present, the market of China real estate is flourishing，and the price of real estate is getting higher and higher. In the meantime, central and local government has planned a series of land policy, financial policy and taxation policy to control the real estate market. With enjoying the bull market of real estate, the real estate exploring corporations should consider how to cope with the macro-control policy in the long run. Undoubtedly, reinforcing cost control is the first choice. Based on the framework of cost control system of real estate exploring corporations, the author considered the cost from operation headstream and the cost from structure headstream as variables. By constructing the deviation model, the paper supplied a new idea and method about cost controlling to real estate exploring corporations.
Keywords: real estate; operation headstream; structure headstream; cost control; Deviation
參 考 文 獻：
[1]Wind資訊.
[2]楊涵，丁紅軍.房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理與控制[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計，2005年7月.
[3]張麗，李啟明.基于供應鏈控制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈成本控制研究[J].建筑控制現(xiàn)代化，2004年第6期.
[4]石新武.論現(xiàn)代成本控制模式[M].經(jīng)濟科學出版社，2001年.
[5]張捷飛.試論培育我國企業(yè)的成本文化[J].企業(yè)界，1998年第6期.
[6]唐駿華.培育成本文化打造競爭新優(yōu)勢[J].企業(yè)文明，2005年第8期.
[7]財政部企業(yè)司.企業(yè)成本控制[M].經(jīng)濟科學出版社，2004年3月.
[8]萬壽義.現(xiàn)代企業(yè)成本控制研究[M].東北財經(jīng)大學出版社，2004年1月.
[9]許龍.房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)代成本控制體系研究[D].重慶大學碩士論文，2004年.
摘要：改革開放以來,中國房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展,房地產(chǎn)總體規(guī)模不斷擴大,當前，中國房地產(chǎn)市場繁榮，房地產(chǎn)價格不斷飆升，屢創(chuàng)新高，中央及地方政府則不斷出臺土地、金融、稅收等政策對其進行宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在分享房地產(chǎn)“牛市”這塊蛋糕的同時，更應從長計議應對宏觀調(diào)控。加強成本控制無疑是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的首選策略。本文從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制體系框架入手，以業(yè)務源流成本和結(jié)構(gòu)源流成本為變量，通過建立成本偏離度模型，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本控制提出了一個新的思路和簡易方法。
關鍵詞：房地產(chǎn)；業(yè)務源流；結(jié)構(gòu)源流；成本控制；偏離度
Deviation study on the Cost of Real Estate Exploring Corporations
Abstract: The real estate industry of China has been developing rapidly since reform and opening-up. The size of real estate expanded larger and larger. At present, the market of China real estate is flourishing，and the price of real estate is getting higher and higher. In the meantime, central and local government has planned a series of land policy, financial policy and taxation policy to control the real estate market. With enjoying the bull market of real estate, the real estate exploring corporations should consider how to cope with the macro-control policy in the long run. Undoubtedly, reinforcing cost control is the first choice. Based on the framework of cost control system of real estate exploring corporations, the author considered the cost from operation headstream and the cost from structure headstream as variables. By constructing the deviation model, the paper supplied a new idea and method about cost controlling to real estate exploring corporations.
Keywords: real estate; operation headstream; structure headstream; cost control; Deviation
參 考 文 獻：
[1]Wind資訊.
[2]楊涵，丁紅軍.房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理與控制[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計，2005年7月.
[3]張麗，李啟明.基于供應鏈控制的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應鏈成本控制研究[J].建筑控制現(xiàn)代化，2004年第6期.
[4]石新武.論現(xiàn)代成本控制模式[M].經(jīng)濟科學出版社，2001年.
[5]張捷飛.試論培育我國企業(yè)的成本文化[J].企業(yè)界，1998年第6期.
[6]唐駿華.培育成本文化打造競爭新優(yōu)勢[J].企業(yè)文明，2005年第8期.
[7]財政部企業(yè)司.企業(yè)成本控制[M].經(jīng)濟科學出版社，2004年3月.
[8]萬壽義.現(xiàn)代企業(yè)成本控制研究[M].東北財經(jīng)大學出版社，2004年1月.
[9]許龍.房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)代成本控制體系研究[D].重慶大學碩士論文，2004年.
